办公楼--BuildMost

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设计服务商: 李彦涛去设计师主页 >>

办公地址: 河南郑州市金水区

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项目名称: 办公楼

设计服务类型: 建筑规划及方案设计

设计服务类型子类: 建筑规划设计（平面图、效果图）+ 建筑方案设计（平面图、立面图、剖面图、效果图）

项目类型: 办公楼

建筑栋数: ≥2栋

项目设计年份: 2020

建筑面积: 33940 m²

项目状态: 建设中

建筑高度是否大于100M: ≤ 100M

建筑结构: 框架-内填钢筋混凝土剪力墙结构

项目地点: 福建福州市福州市, 福建, 中国, 东亚

设计风格: 现代主义风格

项目档次: 精装型（3星级）

本工程按照“安全”、“经济”、“适用”、“耐久”的原则进行工程结构设计，达到在设计阶段有效控制工程造价的目的。通过设计的优化、新工艺的使用、新材料的投入等以论证设计方案在技术上是否可行、功能上能否满足需要、经济上是否合理、使用上是否安全可靠。结构设计的先进性与经济合理性即是技术与经济问题，解决的原则可以概括为“设计依据充分，结构方案优越，结构分析精确，精打细算，采用可靠的结构计算结果，措施构造合理，在保证安全的条件下，力求经济”。

项目背景

建筑高层主楼呈南北向布置，裙房围合庭院，形体与周边建筑以及路网相协调，垂直方正在建筑高层板楼的左右两侧位置设置两部疏散楼梯和四部电梯，并在一、二层设置独立门厅，使人员可以直接到达各个楼层。

总体规划效果图

总体规划平面图

本工程主体设计时考虑次梁单向布置，减小板跨，减少钢筋使用量；主梁梁底双排配筋若满足配筋要求可考虑第二排不伸入支座设计，减少钢筋使用量的同时方便施工。次梁梁面采用小直径架立筋形式，减少钢筋使用量。07地下室底板采用无梁底板的形式以充分地发挥出其自身的优点。首先，无梁底板厚重的楼盖有利于结构抗浮能力的提高；其次，经工程比较，无梁底板的布置方式相对有梁底板可减少土方开挖作业，所以在节省材料的同时也相应地减少了工程量；最后在施工方面，采用无梁底板可以省砖模、方便钢筋绑扎以及便于施工设备安装，从而节省相应的人工费且加快了施工的进度。

建筑方案效果图

建筑的主入口通过架空形成大面积有顶的半室外空间，在此空间内设置多个竖向交通，通过电梯及楼梯到达上部办公区域的公共空间。裙房各层在靠近中庭一侧设置水平连廊，与裙房及高层板楼、竖向交通连接，使人员可以到达建筑内任何一个位置。

建筑方案平面图

塔楼部分设置2部疏散楼梯，4台电梯，对应3条垂直流线（行政指挥流线、警务技术流线、后勤污物流线）。裙房部分设置6部疏散楼梯，4台电梯，对应4条垂直流线（后勤流线、警务流线、会议流线、对外业务办理流线）。疏散楼梯净宽，楼梯间距离，防烟前室，消防电梯设置，防火分区划分等均符合规范要求。

建筑方案立面图

设计中充分考虑周边的景观环境，并引入到建筑之中，同时用建筑形体中围合成庭院，以供人休憩互动。

建筑方案剖面图

自然通风系统提供足够的外部空气以满足对空气质最和凉爽空气的需求，但是制冷能力有限。根据福州的室外条件，结合自然通风和机械通风和空调的混合模式系统可以与相变材料(PCM)相结合，保持低能耗和舒适度。以供选择的两种主要混合模式策略：区域混合模式：建筑物不同部分的模式会有所不同，以应对空间的不同用途，从而在建筑物的不同区域提供各自所需的更多服务。季节性混合模式：自然和机械通风系统都有安装，在不用时期使用不同系统