项目背景
总规划用地面积 22826.26 平方米,建设内容为:3 栋 3 层框架结构厂房、1 栋3层框架结构综合楼、1栋 1 层框架设备用房,总建筑面积为28979.46平方米;框架结构厂房建筑面积为25878 平方米;企业办公建筑面积为 2076.96平方米;生活泵房建筑面积为140平方米;食堂面积为720平方米。
本项目基地北侧与西侧紧邻其他工业用地,位于养城大道,园艺路交口。紧密结合项目工业园区的使用性质,合理布置框架结构厂房及相关后勤配套服务设施。根据总体的布置合理确定地块开口,组织好基地对外交通及基地内部的交通流线。
根据规划及功能系统、以及地形等因素,系统组织交通流线。方案针对场地的出入口设置、不类型的标准化厂房布局、厂区内交通组织流线与厂房平面功能流线的联系、建筑之间的防火间距、相关功能配套、土地的利用率等方面,对几种方案布局的优越点进行对比,最终衍生出合理方案。
总体规划效果图
鸟瞰图
总体规划平面图
规划设计原则:
1总平面布置应符合城市总体规划、 消防安全和环境生态保护的要求。
2合理利用地形, 各功能区布局紧凑。
3按生产区明确划分功能区域, 各作业区既有相对独立的作业环境, 又能兼顾相互之间保持便捷的联系。
4合理安排主要进出口及通道位置, 充分考虑周围的道路交通条件。
总平面布局:
规划结构:基地规划布局依据尊重现状, 科学合理的规划原则, 在仔细分析厂区
内部功能区之间的相互关系之后, 确定厂区的规划结构与功能分区。
建筑布局:整体建筑布局平行南侧规划道路, 共设三栋厂房
功能分析:综合楼 一层为公共活动区域 二层三层为办公区域。另配有一栋二层食堂, 其他建筑单 体的功能均为厂房。
交通流线组织:沿东规划道路开设一个个园区主出入口, 场地内部道路为环形网格状, 保证每个单体厂房周边都有道路环绕
景观设计:景观设计注重用地与道路界面的连续性和完整性, 通透的围墙, 将用地内外景观融为一体, 生产区在每栋建筑入口处设置景观铺装与草坪。
建筑方案效果图
透视1
透视2
建筑方案平面图
厂房平面图1
厂房平面图2
厂房平面图3
厂房平面图4
办公楼平面图1
办公楼平面图2
办公楼平面图3
办公楼平面图4
建筑方案立面图
厂房立面图
办公楼立面图
建筑方案剖面图
厂房剖面图
办公楼剖面图
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