迎风雅苑张府--BuildMost

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设计服务商: 苏州金马克设计工程有限公司去设计师主页 >>

办公地址: 江苏苏州市吴中区

团队规模: 10人以下

注册年份: 2021

年营业收入: 600万元以下

服务点赞数: 位用户点过赞

项目名称: 迎风雅苑张府

设计服务类型: 室内装饰设计（平面图，效果图，施工图）

项目类型: 别墅

项目状态: 建设中

项目地点: 江苏苏州市苏州市, 江苏, 中国, 东亚

设计风格: 新中式风格

项目档次: 精装型（3星级）

负二层地下室多功能区效果图，可兼顾办公会议区

负二层地下室酒水吧效果图，兼顾会客厅和影音室功能区的需求

负二层地下室挑空区效果图1

负二层地下室挑空区效果图2

负二层地下室影音室效果图

一层长亲房效果图

一层客厅沙发背景效果图

一层客厅电视背景墙效果图

二层主卧效果图

项目背景

本项目天房迎枫雅院，位于苏州古城核心区，独栋苏式建筑，环绕庭院，地面两层，地下一层（挑高区最高5000m），原建筑投影面积共 441.6 ㎡（包括阳台、露台等）。其中负一层 185.6 ㎡，一层 132 ㎡，二层 127 ㎡；庭院景观投影面积（包括采光井）部分占地 216.7 ㎡。主体建筑改造：负一层部分区域可以浇筑楼板隔层；采光井处隔出电梯井；车库出口坡道下空间可以改造利用；东边院子下挖增加采光；一楼原入户门廊扩大，二层做露台；南面建筑外扩进室内，二层对应区域增加露台；餐厅区域至院子围墙边可以拓建利用；客厅增加采光；二楼原有挑空层可以现浇利用；建筑外扩增加电梯井；建筑外观可能情况下可以微调。庭院改造：前院西北方向小区设备有影响。本项目设计方案调整后，建筑面积 626 ㎡，（车库面积约67.5㎡，未计，增加 184.4 ㎡），庭院面积 220 ㎡。

空间构成

地下室空间结构

平面图

别墅负二层平面设计方案，1、功能定位：休闲娱乐，设计逻辑：强化空间“自然”属性，弱化“地下室”空间体验。因地制宜，通过对通风、采光等设计条件有机整合，运用专业手法对空间解析重构，创造性打通地下室与庭院景观的空间关系； 3、设计成果：一是调整入户门厅；二是预设生活场景；三是打开通透模式；四是功能分配合理；五是动线规划适宜。

别墅负一层平面设计方案，1、功能定位：附属空间，包括家政间（备用房）、卫生间、工作间； 2、设计逻辑：利用架空层，满足功能需求，留有挑空区，保持地下室品质的同时，满足整体性与采光功能需求； 3、设计成果：一是功能齐全，二是大宅格调，三是通风采光。

别墅一层平面设计方案，1、功能定位：家庭共享”仪式空间“，包括会客厅、餐厨空间、长亲房及其他附属空间； 2、设计逻辑：一是“礼序”空间，奠定大宅格局，重点对入户门廊、门厅、会客厅及餐厨空间的转承技术处理；二是注重人与自然，打通庭院与室内的隔阂；三是着重打造大宅气质； 3、设计成果：一是调整空间占比；二是强化空间秩序；三是提升空间品质，礼序分明，仪式感凸现。客餐厅及长亲房与室外互动自然；四是门厅及门廊处理细节周全，奠定大宅格局。

别墅二层平面设计方案1、功能定位：家居生活私密空间，包括三套卧室，共享酒水吧，及其附属配套功能区； 2、设计逻辑：功能性、私密性、舒适性是贯穿二层设计的主线，空间利用率和空间配比是其设计要点，空间的舒适体验是终极设计目标，需做到以人为本，为我所用。 3、设计成果：一是空间整体利用率最大化；二是各独立空间占比科学合理，空间内尺度拿捏精准，真正体现“大而不空，小而不堵”的空间优化原则；三是功能完备，体验感极佳，最大化满足个人私密空间功能需求。