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首页 建筑规划及方案设计案例精选 动泰办公产业园

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设计服务商: 韦龙波 去设计师主页 >>
办公地址: 上海 上海市 浦东新区
服务点赞数: 位用户点过赞
项目名称: 动泰办公产业园
设计服务类型: 建筑规划及方案设计
设计服务类型子类: 建筑方案设计（平面图、效果图）
项目类型: 综合大楼
建筑栋数: 1栋
项目状态: 建设中
建筑高度是否大于100M: ≤ 100M
建筑结构: 框架-内填钢筋混凝土剪力墙结构
项目地点: 浙江 温州市 温州市, 浙江, 中国, 东亚
设计风格: 现代主义风格
项目档次: 豪华型（4星级）
项目背景
动泰办公产业园坐落于浙江温州龙湾区，是每日互动（个推）和泰昌集团共同打造的办公产业园，力求成为温州创新创业的新高地。园区场地毗邻交通主干道与河道，交通便利且风景优美。每日动泰园区是涵盖了企业总部、商务配套、创业服务、企业客厅等功能的办公综合体。为了承载多类型的办公功能，设计在规划上采用了独栋式办公的多层与高层办公楼两种类型。
建筑方案效果图
科创产业园整体项目占地约为53亩，在3.5的容积率下，规划空间并不宽裕。已建成的一期，都是不超过4层的低层建筑，占用了将近一半的场地，导致后续的建设用地捉襟见肘。所以，当业主委托我们做二期建筑单体研究的时候，我们首先想到要从园区的整体规划入手。
在高楼的设计策略上，设计师将建筑体量进行拆分，使其更轻盈，同时保证每个方体的落位和大小都能满足其相对应的功能。这一盒子堆叠的形态，不仅创造了多层次的丰富的屋顶花园，更是契合了项目“众人拾柴火焰高”的愿景。
建筑立面采用横竖铝板线条的幕墙做法，迎合沿路和沿江两种景观。北侧沿路立面，建筑占满沿路界面，竖向铝板线条局部变化在不同角度展现MLS 字母（木林森首字母缩写），增强建筑昭示性。同时为了减弱建筑对道路的压迫感，将立面打断为3 各部分来减小建筑的尺度感。同时置入了两个带有露台的垂直绿化中庭，不仅为立面带去节奏，也在内部形成了驻足、可透气的空间，
室内布局的公共区域也围绕这两个空间布置。南侧立面采用相同的设计手法在立面上形成柔和的曲线，与南侧永进横江共同体现山水意向。
建筑方案平面图
项目北侧紧邻城市快速路柯南大道，南面朝向风景秀丽的江。项目包含办公、餐厅、展厅、报告厅等复合功能。项目旨在结合办公工作模式打造具有标志性以及良好办公环境的总部大楼。
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