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首页 园林景观设计（平面图，效果图，施工图） 原场发挥（广州）设计有限公司 海西工业设计中心屋顶花园景观

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设计服务商: 原场发挥（广州）设计有限公司 去设计师主页 >>
办公地址: 广东 广州市 天河区
团队规模: 10-50人
注册年份: 2021
年营业收入: 600万元-1200万元
服务点赞数: 位用户点过赞
项目名称: 海西工业设计中心屋顶花园景观
设计服务类型: 园林景观设计（平面图，效果图，施工图）
项目类型: 餐厅、会所
项目状态: 建设中
项目地点: 福建 厦门市 厦门市, 福建, 中国, 东亚
设计风格: 现代风格
项目档次: 精装型（3星级）
项目背景
本项目位于一栋台企木材加工厂房在工厂搬迁后重新改造成的创客办公楼的屋顶。经营方试图将原本空置的屋顶空间加以利用改造，为租户提供更好的户外使用空间，从而提升租金。设计并非简单的屋顶花园式处理，而是基于分析租户的客群特点及楼栋内部存在的功能缺陷，结合实用性、经济性、舒适性与标志性，先协助经营方梳理出一套设计任务书。然后从规划、建筑、景观一体化的角度，结合运营可能性打造出的理性设计。设计体现了与运营结合的重要性。应该首先站在经营方的角度梳理出合理的任务书，再行设计。
如何设计屋顶加建，不妨参考首层租户的自运营策略。建筑首层为商业、创客空间，建筑外部沿街面设计有外摆区和外墙展示面。可见，沿街面是创客租户对外展示的形象面，也便于户外活动的推广，建筑沿街面弥补了建筑内部缺失的功能。屋顶加建也应以此为策略，即配备各层办公人群需要且于建筑内部缺少的设施。
项目创意
内部价值提升策略：分析常规办公楼各层内部缺失的必要设施，在屋顶加建中予以配置。使屋顶加建弥补本栋楼内部功能的短板，从而提升价值。结论：屋顶增设活动室、员工餐厅。
外部价值提升策略：分析现状外部环境中缺失的必要设施，在屋顶加建中予以配置。使屋顶加建弥补本栋楼外部环境的短板，从而提升价值。结论：屋顶增设运动设施、景观设施。
产品配置整合策略：使用功能应含餐厅、活动室、锻炼、休息。通过功能整合，餐厅与活动室合并为多功能厅，锻炼分为室内健身房与户外广场，休息结合景观绿化。呈现结果为，多功能厅与健身房为建筑物，户外广场为屋顶保留现状，绿化结合种植与设施。
项目亮点
产品形象策略：满足功能合理及成本低廉的前提下，屋面景观需要一个具有标志物作为园区的IP形象，形成广告效应并进一步提升园区的品质，以此吸引高端或创意客户来提高园区租金。标志物是什么？出于成本考虑，不应是建筑物与绿化；出于醒目考虑，不应是广场。标志物需要额外引入。标志物应满足什么条件？大、醒目、串联整体性、结合人的活动。
空间构成
场地现状梳理：朝向、周边环境、屋顶出口、可利用房间、现状高差。
场地空间布局：首先对建筑物选址，再使流线合理化，同时创造出丰富的室内外空间体验，完成建筑物、广场、景观的布局。然后分析跑道选址与建筑物、广场、景观的关系，使屋顶形成合理的空间体系。
多功能厅与健身房，分别从其室内流线、半室外空间体验两点考虑。不仅考虑建筑自身，而是从整体环境出发，处理好建筑--半室外--室外的关系。
材料工艺
建设内容：建筑物、广场、景观。建设成本：建筑物最高、广场最低、景观设施居中。建设面积：建筑物尽可能小，广场面积最大，绿化及设施面积居中。成本弹性：建筑物成本由面积决定；广场保留现状，成本低；景观成本波动最大。 成本控制：景观设计成为重点。就屋顶效果整体性而言，不能将绿化面积压缩得过小，也不能仅布置局部绿化。因此，如何设计绿化及景观设施成为平衡成本控制与品质提升的重点。
绿化：分为六种类型，结合成本、功能、体验，每种类型均有本身的使用价值，分布于合理位置。
园建：分为六种类型，结合绿化，使休息与体验更舒适，并满足实际需求。
平面图
“建筑-室内-景观”一体化设计的好处在于，通过对场地的梳理，使项目的价值利用最大化。
项目鸟瞰图
人们在使用这些空间的时候，是不会将建筑、室内、景观区分来看待的，因为生活不是割裂开的。
效果图（鸟瞰图之外）
工作一整天，好累，想到屋顶餐厅喝杯咖啡。刚从门口出来，就看见同事在门口跟我打招呼，旁边还有其他不认识的朋友在跑步和休息。
外面阳光真好，暖暖的，有人在场地踢球，有人在跑道呐喊。有人在菜园子放气球，有人靠着柱子凝视着她，也有人准备走到平台晒太阳，视线不经意间转向我。
又到了傍晚，和同事一起点了餐，此刻我正拿出手机帮她拍照。室外跑道上不认识的朋友恰好跑步经过，傍晚的风景真好。
太好了，刚听这个俏皮的同事说晚上公司在这里举办生日party。我赶紧短信告诉其他朋友一起来，露台外的两个陌生人在干什么呢？
哇，这么快就把吧台上的植物种好了，大家都跑过来围观。整个园区风景一目了然，狗尾巴草也挺可爱的，好想拔两颗。
午餐过后，忙里偷闲，有个新同事胖乎乎的，踩着石头准备下台阶。旁边的人坐在木平台上笑她，而室外则是一群人在打闹，今天太阳好大。
好惨，今天周末又加班，忙完了，一上屋顶，呀，这么多人在玩，还有踢球和健身的。我就不去运动了，躺在木椅上玩手机，背后是竹子，好凉快。
看来还是要多运动，准备去屋顶健身房玩玩，哇，已经有人在跑步了。旁边那个人手里那个气球在干嘛，这个雨篷感觉好神秘。
先玩玩乒乓球，那女的技术一般啊，搞得我都心不在焉了。旁边有美女在跑步，还瞄了一眼过来，呃，球没接住。
再玩玩臂力器啊，使……劲……，哇，拖鞋掉了。呃，屋外靠着柱子那哥们看到我出洋相了，还好坐在平台上那两个女的没看到，离我这么近。
好吧光着脚跑步，看看什么感觉，室外好多人在玩，那女的朝那边在喊。那男的靠着柱子在看别人玩，那女的躲在柱子背后是在偷窥谁啊，一个男的从平台那边走过来了。
不玩了，到外面看看大家在玩什么，这个女的你怎么还在这里喊，你们两个跑累了吗？哇平台上还可以做俯卧撑，那个男的你靠在柱子上看什么，哇，柱子也可以用来当扶手。
太阳都快下山了，还有这么多人，也难怪，今天周末嘛，不该来的都来了。好多人都坐在木平台上，还靠着柱子，坐着靠，站着靠，还有那个酒鬼下个台阶还要扶一下柱子。
前面平台上坐着那哥们，你再坐出来点就要被我撞到啦，那女的你还在抱着柱子看谁啊。前面有人要上台阶了，有人站在跑道边，障碍物好多。
前面两个小女孩你们跑反啦，他们两个是情侣吗？今天一直坐在那里。场地上的人已经不多了，下午上班时间要到啦，赶紧再跑两圈。
职业选手你跟着凑什么热闹啊，哇，木平台上练瑜伽，专挑人少的时候。旁边坐在平台上那哥们你装作没看见吗，雨篷下面走过去那哥们倒是盯着看。
一听说晚上要刮台风，大家都不上班了，都跑到屋顶来玩。厦门就是好啊，餐厅内的桌椅都搬走了，晚上是要办party庆祝吗？
这回跟她们上次学，我也来顺时针跑，咦，怎么你们也反过来了。旁边坐在木平台上背靠着柱子的男的是你男朋友吗？
果然跑道拐弯的地方有台阶，还好我还没提速，真会设计。你们到底是顺着跑还是逆着跑，吧台区最里面那个男的在干嘛，往楼下扔东西吗？
小伙子球技不错啊，到哪都有你，前面平台台阶那哥们你靠着柱子还摆pose。还有旁边那俩哥们，一个腿靠柱子，一个背靠柱子，坐姿好奇葩。
来试着走走这条道，前面有座桥，好想踩一踩。红色的圆管子是什么东西呀，挺酷的，木椅上居然有人在睡觉。
等会去隔壁餐厅吃晚饭，先玩一会，爬起来坐在吧台桌上看看。傍晚了，还有这么多人，有这样一个屋顶，真好……
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