项目背景
项目位于江西省上饶市广信区茶亭经济开发区昆山路以东、通和路以北,交通便利,周边多为工业园区。
建筑方案效果图
1、服务业主,遵守法规:切实执行国家有关基本建设的方针政策和法规,尊重各主管部门与建设单位的意见,实事求是,尽一切努力将地块建成现代、舒适、交通流畅的综合使用的场地。
2.、合理布局,精心设计:在满足建筑消防间距和日照间距的基础上,节约土地,节省投资,科学合理规划各项功能用地,注重提高土地的利用率,以及结构体系的合理性,在保证环境及质量的前提下,获得最大的经济效成
3、因地制宜:强调人与自然的和谐,创造美好的环境,兼顾景观的整体性与均好性,营造高质量的绿化环境。
从基地现状和周边环境出发兼顾区域本身的合理性,同城市周边协调。
4、配套完善、功能齐全:
做到规模适宜、功能适用、装备适度、经济合理:运用现代化的规划和设计方法,进行合理布局建设;打造设施配套、功能齐全、富有时代气息的现代化仓储物流基地。
5、服务性:通过周全的服务配套、便捷的交通组织为入工业园区提供全面的服务。
6、生态性:坚持可持续发展的原则,创造生态的环境空间,提升仓储基地品质,降低运营成本。
建筑方案平面图
各个单体设计均满足《江西省城市规划管理技术导则(2014 版)》中关于建筑物退让的相关规定,城市道路两侧新建、改建和扩建建筑物退让道路规定及参考基地南侧已建建筑物,厂房退建筑红线 10 米。
厂房总共四层,整体呈现“L”型,厂房一层主要用作大型设备生产用房,层高为7米,二层局部挑空,满足生产设备操作要求。二三层厂房高度为 4.5 米,四层高度位 7 米,满足一般生产操作空间需要,为了满足职工日常工作生活所需,配置了附属非生产性用房用房。
建筑方案立面图
基地内建筑采用建筑形式采用现代主义风格。一切从功能出发,讲究造型比例适度,体现时代特征。建筑物立面强调线条的运用,虚实结合,立面其他构配件具有模块化特征
建筑方案剖面图
建筑采用玻璃幕墙,银色金属涂料,铝方通金属格栅、氟碳喷涂铝合金窗等材料,形成具有丰富的空间层次与光影色调表现力的建筑立面,整体建筑形象现代大气、简洁开放。
根据功能使用要求形成了高低大小不同的建筑体量。建筑群疏密得当、错落有致,形成现代复合功能园区风貌。
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