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设计服务商: 原场发挥(广州)设计有限公司 去设计师主页 >>
办公地址: 广东 广州市 天河区
团队规模: 10-50人
注册年份: 2021
年营业收入: 600万元-1200万元
服务点赞数: 位用户点过赞
项目名称: B.I.G海珠湾艺术园区
设计服务类型: 建筑规划及方案设计
设计服务类型子类: 建筑方案设计(平面图、立面图、剖面图、效果图)
项目类型: 街区商业
建筑栋数: 1栋
项目状态: 项目完成
建筑高度是否大于100M: ≤ 100M
建筑结构: 框架结构
项目地点: 广东 广州市 广州市, 广东, 中国, 东亚
设计风格: 现代主义风格
项目档次: 精装型(3星级)
项目背景
本项目采用公共空间结合艺术化处理的方式,使临江化工厂区因产业迁移形成空置房屋后重新获得利用价值。在设计中,结合规划层面挖掘可利用公共空间,结合后续运营分析每栋楼的租赁特点,结合技术层面挖掘每栋楼风格的可能性,结合艺术层面结合外观与户外景观做合理分配与点睛之作。 项目基地为原中化集团旧厂区,位于广州海珠区洛溪渡口,拟改造为滨水特色文创园区。内部有主建筑八栋及附属临建一栋。设计结合运营,充分考虑特色租户的引入与公共空间的利用。 三栋平屋顶大型厂房宜改造为首层商业+上层分户式办公的复合业态;三栋坡屋顶小规模厂房及临江轻钢临建宜改造为整租式办公;宿舍楼因空间结构特点宜改造为独立公寓。 基地临江有大面积空地,有很好的景观资源,且大面积临江平屋顶可利用,成为其区别于同类创意园最大的优势。
本设计获得国内建筑领域权威机构Archdaily评选的2020“中国建筑年度大奖”。并于2021年晋级广州市特色文化园区“五强”。
建筑方案效果图
开业后,本项目迅速成为广州市网红打卡地。广州市民周末与节假日不出远门就能于此体验各种时尚、艺术、趣味的消费活动。
园区力求进步,不断自我提升,并带动入驻商户持续发展。园区以聚能及创新为核心,致力发展为文商旅融合的艺术园区。
租户分配规划:设计结合运营,接洽有意愿的特色租户,将具有空间特色与风格特色的楼栋整栋出租。首层商业根据位置划分出一般铺面与特色店铺,并将特色店铺提前招商。二层以上办公按照常规划分,结合内部结构与视野优势做适当调整。背街面底层用于架空停车场,有效解决车位问题,使园区内部公共空间形成无车行的步行系统。
公共空间打造:公共空间的设计以IP主题为切入点,兼顾展示类公司与特色租户自营与业主运营的双重使用功能。依托易建联篮球培训基地,沿江大广场设置移动式篮球场及观演设施,兼顾篮球比赛与业主运营。依托动漫设计公司的展示部,前广场设置动漫主题的景观式路演中心,兼顾动漫展览与业主运营。依托首层临江网红摄影基地,东南角广场设置主题式浪漫风情街,兼顾婚纱、海派、轻奢等主题。消费群体特征:运动、年轻、时尚、网红。首层公共空间串联:主题式跑道屋顶公共空间配置:运动式公园。
材料构造策略
开业后运营内容
网红拍照打卡点
网红拍照打卡点
网红拍照打卡点
网红拍照打卡点
网红拍照打卡点
网红拍照打卡点
白底灰框配金色,办公区商务风
白底灰框配金色,办公区商务风
白底灰框配金色,办公区商务风
首层店铺靓丽风
装置艺术结合建筑
装置艺术结合建筑
红砖墙面修复及开动处理
红砖墙面修复及开动处理
红砖墙面修复及开动处理
窗套韵律感
白色雕塑感
退台式花园
内部夹层,结构艺术化设计,仪式感采光
江景广场,运动结合艺术
江面鸟瞰
建筑方案平面图
2#楼-首层平面图
2#楼-二层平面图
2#楼-二层夹层平面图
3#4#楼-首层平面图
3#4#楼-首层夹层平面图
3#4#楼-二层平面图
3#4#楼-三层平面图
3#4#楼-四层平面图
3#4#楼-屋顶平面图
6#楼-首层平面图
6#楼-二层平面图
6#楼-三层平面图
6#楼-四层平面图
6#楼-五层平面图
6#楼-屋顶平面图
7#楼-平面图
9#楼-平面图
建筑方案立面图
2#楼-立面图1
2#楼-立面图2
2#楼-立面图3
3#4#楼-立面图1
3#4#楼-立面图2
3#4#楼-立面图3
6#楼-立面图1
6#楼-立面图2
7#楼-立面图
9#楼-立面图
建筑方案剖面图
2#楼-剖面图
3#4#楼-剖面图
6#楼-剖面图
7#楼-剖面图
9#楼-剖面图、大样图
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以上内容均由原场发挥(广州)设计有限公司上传
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